2005-08 📅
청라국제업무단지 개발계획 최초 승인 T2AMS
청라국제업무단지(IBD) 개발계획이 최초 승인. 업무용지 규모 과다 + 국제금융 유치 기능 집중 구조. 사업 시작점.
2007년 📆
한국토지공사(LH 전신), IBD 조성 추진 시작 T2C
한국토지공사(현 LH)가 청라국제업무단지 조성을 본격 추진. 그러나 곧 글로벌 금융위기로 좌초.
2013-12 📅
LH, 글로벌 금융위기 여파로 청라국제업무단지 사업 1차 접음 T2B
LH가 글로벌 금융위기 영향 누적으로 청라국제업무단지 조성 사업을 공식 접음. 약 6년간 답보. 사업 1차 좌초.
2015-04 📅
청라국제금융단지 조성 사업협약 — 한양·보성·코리아신탁·타워애스크로우 컨소시엄 T1SMS
IFEZ-한양·보성산업·코리아신탁·미국 타워애스크로우 컨소시엄이 청라국제금융단지 조성 사업협약 체결. SPC ㈜청라국제금융단지 설립 — 지분 한양 50%, 보성 29% 등. 15만9천㎡ 부지에 2025년까지 완성 목표. (단, 결과적으로 호텔·관광 핵심사업 지연됨)
2015~2019 📆
한양수자인 레이크블루 아파트 1,534가구 완공 — 수익사업 우선 진행 T1B
SPC ㈜청라국제금융단지가 부지 내 한양수자인 레이크블루 아파트 1,534가구를 우선 분양·완공. 주민들 — "수익 사업만 진행, 핵심 호텔·관광은 방치" 비판 시작.
2020-07 📅
LH, 청라국제업무단지 사업자 재모집 시작 T2AMS
LH가 2013년 사업 중단 이후 약 7년 만에 청라국제업무단지 사업자 공모 재개. 2.5조원 규모 사업.
2020-11 📅
LH, 미래에셋대우 컨소시엄을 IBD 우선협상대상자로 선정 T2A
LH가 IBD 우선협상대상자로 미래에셋대우 컨소시엄(미래에셋·리딩투자·도담에스테이트·대명화학·DS네트웍스·웰메이드·제일건설·보광종합건설·EMP벨스타 등 9개사) 선정.
2021-10-26 🎯
LH-미래에셋 컨소시엄 본 계약 체결 — ㈜청라스마트시티 사업자 지위 부여 T2SMS
LH와 미래에셋대우 컨소시엄이 본 계약 체결. SPC ㈜청라스마트시티 사업자 지위 부여. 총사업비 1조 7천억원, 27만㎡, 2028년 준공 목표. 2005년 첫 개발계획 후 16년 만의 본 궤도 진입.
2021-12 📅
㈜청라스마트시티, 토지매매계약 체결 예정 T2A
㈜청라스마트시티가 청라 B1·B2·C1·M5 등 부지 14만3,943㎡에 대한 토지매매계약 12월 중 체결 예정.
2022-09-26 🎯
청라국제금융단지 7년째 표류 — 부지 30% 미개발 보도 T1B
2015년 협약 이후 7년 지났음에도 ㈜청라국제금융단지의 호텔·관광 등 핵심사업 미진행. 부지 약 30%인 5만84㎡가 미개발 방치. 주민들 사업 철수 요구.
2024-01-03 🎯
IBD, 하반기 첫 삽 — 1차 구역 14.4만㎡, 2033 완공 계획 발표 T2B
㈜청라스마트시티가 2024년 4월까지 1차 구역 인허가 완료 후 8월 착공, 2033년 완공 계획 발표. 2차 구역(13.4만㎡)은 2026년 착공, 금융센터는 2028년 완료 목표. LH-㈜청라스마트시티 토지매매(2021-12) 후 약 3년 만의 시공 단계.
2024-08 📅
청라국제업무단지(IBD) 1차 구역 분양·착공 T2AMS
㈜청라스마트시티가 IBD 1차 구역 14만 4천㎡ 분양·착공 동시 시작. 4차산업(AI·ICT·IoT) 핵심 업종 + 금융업무 + 주거·상업·문화 복합단지 조성. 2021-10 본 계약 후 약 3년 만의 시공 진입.
2025년 📆
한양수자인 디에스틴 오피스텔 702가구 분양 T1B
㈜청라국제금융단지가 한양수자인 디에스틴 오피스텔 702가구 분양 진행. 여전히 핵심 호텔·관광 사업은 답보 상태.
2025-06-13 🎯
'청라 3.0 시대' 발표 — 청라국제업무단지 개발 본격화 T2AMS
IFEZ·인천시가 '청라 3.0 시대' 개막 공식 발표. 1.0(2003 IFEZ 발족), 2.0(2010년대 주거 입주)에 이어 3.0은 국제업무단지·하나금융타운·스타필드 등 대형 사업 동시 가동 단계. IBD 개발 본격화.
2025년 📆
대우건설-㈜청라스마트시티 5,274억 규모 공급계약 체결 T2SMS
대우건설이 ㈜청라스마트시티와 5,274억원 규모 청라 IBD 공급계약 체결. 시공 본격화. (※ 기존 일정 '2028 금융센터·2033 완공'은 2030~2035로 일부 조정)
2026-05-16 (조사일 현재) 🎯
현재 상태 — IBD 시공 진행, 일정 2030~2035 조정, T1 핵심사업 답보 지속 MS
청라국제업무단지(IBD, T2)는 대우건설 5,274억 계약으로 시공 본격화. 일정 조정 — 2030년부터 2035년까지 단계 완공으로 5~7년 연장. '청라 3.0 시대' 핵심. 청라국제금융단지(T1, 한양·보성)는 아파트·오피스텔 일부 완공·분양했으나 핵심 호텔·관광 미개발 22년째 답보.