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인천 청라 영상문화복합단지

더이앤엠 우선협상자 3년 답보 — 외투 의혹·재무 빈약·경영진 수사로 협약 미체결
키워드청라 영상·문화 복합단지
조사일2026-05-16
시간 범위2022-07 ~ 2026-04 (답보)
수집 사건12건
부지청라 5-4블록 188,282㎡ · Blue·Red·Green Zone
현재 단계사업계획서 미통과·협약 미체결
중요 정정 (사용자 지적 반영). 2024-09 기호일보가 "2026 상반기 착공 예정"이라고 보도했으나 이는 그 시점의 더이앤엠 측 계획일 뿐 실제는 진행되지 않음. 2026-05 현재 우선협상자 선정 후 약 3년 4개월 동안 사업협약 미체결·사업계획서 미통과 상태. 경제자유구역기획단(경자단)이 5-4블록 개발계획 변경에 반대, 더이앤엠의 사업 추진 능력에 의구심 표명. → 전신 [스트리밍시티] 함께 참고.

범례

S 법적 공시·판결 A 공공기관·기업 1차 발표 B 언론 1차 보도 MS 마일스톤
🎯 일📅 월📆 연
제1기 — 재공모와 사업자 선정 (2022)
2022-07-28 🎯
IFEZ, 청라 영상·문화 복합단지 사업자 공모 착수 — 스트리밍시티 후속 재공모 AMS
인천경제자유구역청이 청라 영상·문화 복합단지 사업자 공모 공고. 7-28 공고 → 8-12 서면질의 마감 → 8-5 공모설명회 → 10-28 공모참가신청 → 11월 평가. 스트리밍시티 MOU 무산 약 1년 후 재공모.
2022-11 📅
3개 컨소시엄 사업제안서 접수 — 더이앤엠·KT·CJ ENM 경쟁 A
CJ ENM·KT·더이앤엠 등 3개 컨소시엄 사업제안서 접수. 더이앤엠은 현대·금호건설 등 참여 컨소시엄 구성.
2022-12-13 🎯
IFEZ 평가위, 더이앤엠 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정 — CJ ENM·KT 탈락 AMS
IFEZ 사업제안서 평가위원회가 더이앤엠 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정. CJ ENM·KT 컨소시엄 탈락. 평가위는 더이앤엠이 자본금·재무상태가 경쟁사보다 취약하다는 점은 인지했으나 종합 점수에서 채택.
제2기 — 의혹과 소송 (2023 ~ 2024)
2023-01 📅
'팝콘티비 운영사' 논란 — 성인방송 특구화 우려 제기 B
더이앤엠이 성인방송 '팝콘티비' 운영사 출신이라는 점이 부각되며 "문화 콘텐츠가 아닌 성인방송 특구화 우려" 비판 제기.
2023-03-16 🎯
선정 공식 통보 — 더이앤엠 협상 단계 진입 A
IFEZ가 더이앤엠 컨소시엄에 우선협상대상자 선정 공식 통보.
2023-05-16 🎯
KT 컨소시엄, 인천지법에 선정취소 소송 제기 — 외투지분 30% 미달 주장 S
공모 탈락 KT 컨소시엄 소속 업체 2곳이 인천지법에 선정취소 소송. 더이앤엠의 외국인투자 지분율 30% 기준 미달 + 평가 절차 부당 주장.
2024-04-25 🎯
인천지법, KT 컨소시엄 청구 기각 — 더이앤엠 선정 적법 확정 SMS
인천지방법원이 KT 컨소시엄의 선정취소 청구 전부 기각. 더이앤엠 우선협상자 지위 법적 확정. 1년간의 법정 공방 종결.
2024-09-11 🎯
더이앤엠, 169억 설계용역 계약 체결 — 건원·희림·근정 3개 건축사 A
더이앤엠이 건원·희림·근정 3개 종합건축사사무소와 169억원 설계용역 계약 체결. 단, 사업협약·토지매매 미체결 상태에서 진행돼 절차상 의문 제기.
2024-10-02~11 📅
부산국제영화제 스튜디오 개발 포럼 — Amazon·Lucasfilm·XM2 참석 A
더이앤엠이 부산국제영화제 기간 스튜디오 개발 포럼 개최. Amazon Studios, Lucasfilm, XM2(호주) 참석. 글로벌 콘텐츠 네트워크 시도.
2024년 (당시 계획) 📆
더이앤엠 측 계획 발표 — "2025 사업협약, 2026 상반기 착공, 2029 스튜디오·2031 주거 완공" B
2024-09 기호일보 보도에서 더이앤엠은 2025년 IFEZ·LH 사업협약 체결 → 2026 상반기 착공 → 2029 스튜디오·2031 주거 완공 목표 발표. ※ 2026-05 현재 사업협약 미체결로 이 일정은 모두 지연 중.
제3기 — 답보와 의혹 심화 (2025 ~ 2026)
2025년 📆
'청라게이트' 연속 보도 — 외투 검은머리·재무 빈약·경영진 수사 의혹 폭로 B
오늘경제·딜사이트 등이 '청라게이트' 연속 보도. ① 외투 의혹: 더이앤엠 컨소시엄 FDI 30% 충족용 외국인 'ETS'(싱가포르 자문업체)의 핵심주주가 한국인 3명 — '검은머리 외국인' 의혹. ② 재무 빈약: 보유 현금·현금성자산 18억, 매출 감소·영업이익 하락. ③ 경영진 수사: 김대권·신환률 공동대표 배임수재, 이덕천 전 부사장 배임증재 혐의로 검찰 조사. ④ CB 재매각 등 유동성 압박.
2026-04-08 🎯
UAE 투자사로부터 300억원 LOC 확보 — 외자 유치 일부 진전 B
더이앤엠이 아랍에미리트(UAE) 소재 전문 투자기관으로부터 한화 300억원 규모 투자확약서(LOC) 확보. 청라 영상문화 복합단지 조성을 위해 설립될 PFV에 투자 예정. 이화자산운용과 전략적 MOU 체결.
2026-04-05 🎯
기호일보 '협약, 상반기도 먹구름' — 경자단이 5-4블록 변경 반대 BMS
기호일보 보도 — 청라 K-CON LAND 핵심시설인 영상문화복합단지 협약 체결이 2026 상반기 내 어렵다고 확인. 경제자유구역기획단(상급기관) 관계자 — "더이앤엠에 대한 부정적 보도를 종합할 때 사업 추진 가능 여부 걱정". 5-4블록 개발계획 변경에 반대. 향후 일정: 5월 자문회의·중앙부처 협의 → 6월 경자위 상정 시도 → 하반기 협약 가능성.
2026-05-16 (조사일 현재) 🎯
현재 — 우선협상자 선정 3년 4개월째 답보, 협약·착공 모두 미진행 MS
2022-12 우선협상자 선정 이후 약 3년 5개월 동안 사업계획서 최종 통과 못 함. 사업협약·토지매매·착공 모두 미진행. 외투 의혹·재무 빈약·경영진 수사로 경자단 반대. 6월 경자위 상정 결과가 다음 분기점. 2024년에 발표된 '2026 상반기 착공' 일정은 사실상 무산.